第3章
跑路三年,我的物業(yè)公司全員中二了
的孫志強(qiáng)?!估钷闭f,「***是因?yàn)樗麅鹤釉谔煊罴瘓F(tuán)旗下的公司上班,有把柄。馬麗華純粹是貪**宜。孫志強(qiáng)……」
她頓了一下。
「孫志強(qiáng)是因?yàn)槿昵暗氖??!?br>我的手指在扶手上停了一下。
三年前的事。
就是我跑路的原因。
「他還在記恨?」
「他逢人就說,林家的小子不負(fù)責(zé)任,扔下兩千多戶居民跑了?!冠w鐵柱的語氣里帶著一絲憤怒,「他不知道首領(lǐng)當(dāng)年是為了——」
「行了?!刮掖驍嗨?,「過去的事不提?,F(xiàn)在的問題是,業(yè)委會如果投票更換物業(yè),我們需要多少票?」
「七票里的四票?!估钷闭f,「目前對方三票,我方兩票,還有兩票中立?!?br>「中立的是誰?」
「三號樓的趙阿姨,七號樓的王教授?!?br>我想了想。
趙阿姨我有印象,六十多歲,退休教師,最講道理。王教授是大學(xué)里教法律的,做事嚴(yán)謹(jǐn)。
「投票什么時候?」
「周強(qiáng)在推動下個月十五號召開業(yè)主大會?!冠w鐵柱說,「還有二十三天。」
二十三天。
我靠在椅背上,看著天花板。
天花板上居然畫了一幅星空圖,中間最亮的那顆星旁邊寫著"首領(lǐng)之位"。
我真的不該回來。
「還有一件事?!冠w鐵柱的聲音突然變得嚴(yán)肅,「周強(qiáng)不只是在走正規(guī)流程?!?br>「什么意思?」
「他在搞破壞?!冠w鐵柱從文件柜里抽出一個檔案袋,「過去一個月,翠湖花園發(fā)生了七起異常事件——三次電梯故障、兩次水管爆裂、一次停車場監(jiān)控失靈、一次垃圾清運(yùn)延誤?!?br>他把照片一張張擺在桌上。
「我們排查過,其中至少四起是人為的?!?br>我拿起電梯故障的照片,看了看。
「有證據(jù)嗎?」
「監(jiān)控失靈那次,我們的備用攝像頭拍到了一個人?!冠w鐵柱調(diào)出一段視頻,畫面模糊,但能看到一個戴**的男人在停車場的配電箱前操作,「這個人是恒達(dá)物業(yè)的維修工,叫**。」
「小周傳回來的情報?!估钷毖a(bǔ)充。
我把照片放下。
周強(qiáng)的套路很清楚——先制造問題,讓業(yè)主對現(xiàn)有物業(yè)不滿,再用低價承諾吸引投票。
經(jīng)典的先砸后建。
「好?!刮艺酒饋?,「從今天開始,所有設(shè)備每天巡檢兩次。安保部夜間加派人手,重點(diǎn)盯防配電箱、水泵房和電梯機(jī)房?!?br>「遵命!」趙鐵柱錘胸。
「情報部——」我看向一個一直沒說話的瘦高男人。
他立刻站直:「屬下陳默,代號幽靈,情報部部長?!?br>「讓小周注意周強(qiáng)接下來的動作,特別是他有沒有計(jì)劃在投票前搞更大的事?!?br>「明白?!?br>「***?!刮铱聪蚶钷保岗w阿姨和王教授那邊,先不要急著拉攏。我要先了解他們的顧慮是什么?!?br>「屬下已經(jīng)整理了他們近半年的投訴記錄和業(yè)主群發(fā)言?!估钷边f過來一份文件,「趙阿姨最關(guān)心的是小區(qū)綠化和老年活動室。王教授最在意的是停車位管理和物業(yè)費(fèi)透明度?!?br>我接過文件,翻了翻。
「行。今天先到這里?!?br>我站起來,走向門口。
「首領(lǐng)?!冠w鐵柱在身后叫住我,「您今晚住哪里?總部已經(jīng)為您準(zhǔn)備了——」
「我住我自己家。」我頭也不回,「十七號樓1402,我爺爺?shù)姆孔?,鑰匙我有?!?br>「屬下安排人打掃!」
「不用——」
我的手機(jī)響了。
一個陌生號碼。
接起來,對面是一個中年男人的聲音,熱情得過分。
「是林遠(yuǎn)林總吧?我是恒達(dá)物業(yè)的周強(qiáng),久仰久仰!聽說您回來了,改天一起吃個飯?咱們同行之間,多交流交流嘛!」
我看了一眼趙鐵柱。
趙鐵柱的臉色已經(jīng)變了,嘴唇緊抿,像是隨時準(zhǔn)備從對講機(jī)里召喚全員出擊。
「周總?!刮业恼Z氣很平淡,「你消息挺靈通的?!?br>「哈哈,小地方嘛,都是鄰居?!怪軓?qiáng)笑著說,「林總,我跟您說句實(shí)在話,物業(yè)這行不好干,利薄事多。您年紀(jì)輕輕的,何必把自己綁在這上面?不如咱們坐下來談?wù)?,說不定能找到一個雙贏的方案。」
「雙贏?」
「對,雙贏。」周強(qiáng)的聲音降低了一點(diǎn),「比如說,您把翠湖花園的合同轉(zhuǎn)給我們,我給您一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)。數(shù)
她頓了一下。
「孫志強(qiáng)是因?yàn)槿昵暗氖??!?br>我的手指在扶手上停了一下。
三年前的事。
就是我跑路的原因。
「他還在記恨?」
「他逢人就說,林家的小子不負(fù)責(zé)任,扔下兩千多戶居民跑了?!冠w鐵柱的語氣里帶著一絲憤怒,「他不知道首領(lǐng)當(dāng)年是為了——」
「行了?!刮掖驍嗨?,「過去的事不提?,F(xiàn)在的問題是,業(yè)委會如果投票更換物業(yè),我們需要多少票?」
「七票里的四票?!估钷闭f,「目前對方三票,我方兩票,還有兩票中立?!?br>「中立的是誰?」
「三號樓的趙阿姨,七號樓的王教授?!?br>我想了想。
趙阿姨我有印象,六十多歲,退休教師,最講道理。王教授是大學(xué)里教法律的,做事嚴(yán)謹(jǐn)。
「投票什么時候?」
「周強(qiáng)在推動下個月十五號召開業(yè)主大會?!冠w鐵柱說,「還有二十三天。」
二十三天。
我靠在椅背上,看著天花板。
天花板上居然畫了一幅星空圖,中間最亮的那顆星旁邊寫著"首領(lǐng)之位"。
我真的不該回來。
「還有一件事?!冠w鐵柱的聲音突然變得嚴(yán)肅,「周強(qiáng)不只是在走正規(guī)流程?!?br>「什么意思?」
「他在搞破壞?!冠w鐵柱從文件柜里抽出一個檔案袋,「過去一個月,翠湖花園發(fā)生了七起異常事件——三次電梯故障、兩次水管爆裂、一次停車場監(jiān)控失靈、一次垃圾清運(yùn)延誤?!?br>他把照片一張張擺在桌上。
「我們排查過,其中至少四起是人為的?!?br>我拿起電梯故障的照片,看了看。
「有證據(jù)嗎?」
「監(jiān)控失靈那次,我們的備用攝像頭拍到了一個人?!冠w鐵柱調(diào)出一段視頻,畫面模糊,但能看到一個戴**的男人在停車場的配電箱前操作,「這個人是恒達(dá)物業(yè)的維修工,叫**。」
「小周傳回來的情報?!估钷毖a(bǔ)充。
我把照片放下。
周強(qiáng)的套路很清楚——先制造問題,讓業(yè)主對現(xiàn)有物業(yè)不滿,再用低價承諾吸引投票。
經(jīng)典的先砸后建。
「好?!刮艺酒饋?,「從今天開始,所有設(shè)備每天巡檢兩次。安保部夜間加派人手,重點(diǎn)盯防配電箱、水泵房和電梯機(jī)房?!?br>「遵命!」趙鐵柱錘胸。
「情報部——」我看向一個一直沒說話的瘦高男人。
他立刻站直:「屬下陳默,代號幽靈,情報部部長?!?br>「讓小周注意周強(qiáng)接下來的動作,特別是他有沒有計(jì)劃在投票前搞更大的事?!?br>「明白?!?br>「***?!刮铱聪蚶钷保岗w阿姨和王教授那邊,先不要急著拉攏。我要先了解他們的顧慮是什么?!?br>「屬下已經(jīng)整理了他們近半年的投訴記錄和業(yè)主群發(fā)言?!估钷边f過來一份文件,「趙阿姨最關(guān)心的是小區(qū)綠化和老年活動室。王教授最在意的是停車位管理和物業(yè)費(fèi)透明度?!?br>我接過文件,翻了翻。
「行。今天先到這里?!?br>我站起來,走向門口。
「首領(lǐng)?!冠w鐵柱在身后叫住我,「您今晚住哪里?總部已經(jīng)為您準(zhǔn)備了——」
「我住我自己家。」我頭也不回,「十七號樓1402,我爺爺?shù)姆孔?,鑰匙我有?!?br>「屬下安排人打掃!」
「不用——」
我的手機(jī)響了。
一個陌生號碼。
接起來,對面是一個中年男人的聲音,熱情得過分。
「是林遠(yuǎn)林總吧?我是恒達(dá)物業(yè)的周強(qiáng),久仰久仰!聽說您回來了,改天一起吃個飯?咱們同行之間,多交流交流嘛!」
我看了一眼趙鐵柱。
趙鐵柱的臉色已經(jīng)變了,嘴唇緊抿,像是隨時準(zhǔn)備從對講機(jī)里召喚全員出擊。
「周總?!刮业恼Z氣很平淡,「你消息挺靈通的?!?br>「哈哈,小地方嘛,都是鄰居?!怪軓?qiáng)笑著說,「林總,我跟您說句實(shí)在話,物業(yè)這行不好干,利薄事多。您年紀(jì)輕輕的,何必把自己綁在這上面?不如咱們坐下來談?wù)?,說不定能找到一個雙贏的方案。」
「雙贏?」
「對,雙贏。」周強(qiáng)的聲音降低了一點(diǎn),「比如說,您把翠湖花園的合同轉(zhuǎn)給我們,我給您一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)。數(shù)